الوسيط العقاري for Dummies
الوسيط العقاري for Dummies
Blog Article
ونصت المادة الرابعة على عدم جواز ممارسة الوساطة العقارية أو تقديم الخدمات العقارية إلا بعد الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار بالسعودية محددة مدته وموضح فيه ميعاد تجديده.
إدخال المعلومات والبيانات الشخصية المطلوبة بما يشمل معلومات التواصل، والعنوان الوطني، وإعدادات الحساب
قم بتسجيل إسمي وبريدي الإلكتروني لاستخدامهم في التعليقات القادمة.
عدم القيام بأي فعل أو الامتناع عن أي فعل، يكون من شأنه الإضرار بمصالح المتعاملين معه، أو يتعارض مع أحكام النظام.
إليك أنواع الوسطاء العقاريين وفقاً لآلية أو طريقة عمل الوسيط العقاري:
المتعلقة بعقد وعمولة الوساطة العقارية تِبعاً لقوانين ولوائح الهيئة العامة للعقار في
ينشأ في الدائرة سجل لقيد الوسطاء المرخص لهم بمزاولة نشاط الوساطة في الإمارة، حيث يدون فيه كل تغيير أو تعديل يطرأ على هذه البيانات
يلتزم كل من يمارس نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية بتمكين المكلف بالرقابة والتفتيش والضبط من أداء أعماله وتسهيل مهماته، ويشمل ذلك دخول مقر عمله، موقع إلكتروني وتزويده بما يطلب من مستندات أو معلومات متصلة بأحكام النظام.
أن يكون عنوان مقر المنشأة مسجلا في خدمة العنوان الوطني المقدمة من البريد السعودي.
تعبئة البيانات الإلزامية للمنشأة هنا والتي تتضمن على: نوع المنشأة، ورقم السجل التجاري، ورقم رخصة المحل، ورقم نظام شموس الأمني، ورقم الهاتف، ورقم الفاكس، ومن ثم الضغط على زر التالي، في حال وجود أكثر من مالك للمنشأة ستظهر صفحة جديدة تتطلب ملء البيانات الخاصة بها من وكالة شرعية، ورقم اقرأ أكثر عقد التأسيس ونسخة السجل التجاري وغيرها.
يُلزم الوسيط بإبلاغ الهيئة العامة للعقار فورًا بأي تعديل أو تغيير في بنود عقد الوساطة المتفق عليه.
بمثابة وثيقةٍ قانونية يُعتمد عليها في إطار التعاون بين الطرفين، ويوضح عقد
يمارس الوسيط العقاري نشاطه بنفسه في حالة استخراج رخصة مزاولة لشخص طبيعي، أو عبر مدير مسؤول أو أحد التابعين المرخص لهم بالنسبة لتراخيص مزيد من المعلومات المزاولة المستخرجة للشخصيات الاعتبارية أي الشركات.
يُطلق على الشخص المختص بهذه المهنة اسم الوسيط العقاري، ويعتبر الوسيط العقاري المرجعية الأولى للعملاء الذين يرغبون في الدخول إلى السوق العقاري إما بداعي التملك أو الاستثمار أو الاستئجار، حيث أن معرفة الوسيط العقاري المحترف بالعقارات المتداولة في السوق وأوضاعها هي أهم ما يبحث عنه العميل لبناء خطة ناجحة للحصول على اقرأ أكثر مبتغاه العقاري، ويجب أن يكون لدى الوسيط العقاري الخبرات القانونية اللازمة لإتمام الصفقات العقارية.